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农村房屋拆迁和搬迁有什么区别

依《城市房屋拆迁管理条例》之规定,城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除,对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁,并给予相应的补偿的活动。城市房屋拆迁行为与征地拆迁行为相比,有以下四个不同的特...

一、农村房屋拆迁主要有哪些特点 农村房屋拆迁工作主要有以下五个特点: (一)农民对拆迁政策普遍缺乏了解,对房屋补偿和安置要求过高。 大多数农民不了解拆迁、安置政策,心里预期比较高,以为一般性的住宅房屋一旦被拆,就可以得到一笔可观的...

从法律层面来讲,没有区别。 依据《土地管理法》《土地管理法实施条例》,并参照国务院令第590号执行,即使是农村的房屋,也是趋向于按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价进行补偿。

主要的不同是法律依据不同,是因为土地性质导致的。农村的土地大多是集体土地,房屋拆迁依据土地管理法和土地管理法实施条例,参照国务院590号令执行。城市的房屋大多是国有土地,拆迁依据国务院590令。法律依据不同,导致征收拆迁的批准机关,...

补偿结果都是为了让群众尽快解决住房问题,只是补偿方式不一样,钱款数额不一样

区别就在农村房屋拆迁补偿是指对房屋及其建筑附属设施的按一定标准折价补偿,征地补偿是指对农村集体土地的征地补偿。

第一、城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上,而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内,但一定是非国有土地之上。 第二、城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占土地是享有使用权,拆迁需依法收回土地使用权;而征地拆迁的...

在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各...

城市的房子,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价 农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅...

“为了国家的发展,为了城市化的建设,为了城镇乡村一体化,许多城市农村的房屋面临着拆迁与征收。可对于不懂法老百姓来说,房屋征收与房屋房拆迁的概念总是被含糊掉,以为房屋征收与房屋拆迁是一样的。但是房屋征收与房屋拆迁真的一样吗?” 首先...

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