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农村房屋拆迁和搬迁有什么区别

依《城市房屋拆迁管理条例》之规定,城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除,对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁,并给予相应的补偿的活动。城市房屋拆迁行为与征地拆迁行为相比,有以下四个不同的特...

一、农村房屋拆迁主要有哪些特点 农村房屋拆迁工作主要有以下五个特点: (一)农民对拆迁政策普遍缺乏了解,对房屋补偿和安置要求过高。 大多数农民不了解拆迁、安置政策,心里预期比较高,以为一般性的住宅房屋一旦被拆,就可以得到一笔可观的...

第一、城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上,而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内,但一定是非国有土地之上。 第二、城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占土地是享有使用权,拆迁需依法收回土地使用权;而征地拆迁的...

没有区别只是说法不同而已。

居民在农村有始居房,如拆迁、赔偿和农村户口是否有区别,要根据实际情况确定。 原则上,农村的宅基地只能是村民才可以拥有,但是由于历史问题,或者原农村村民农转非后继续使用宅基地,通常如果被拆迁,其使用权和补偿应该是一样的,但是对于安...

两类房屋拆迁补偿计算公式不一样。 国有土地房屋拆迁补偿款计算公式:合法房屋建筑面积×房地产市场评估单价(区位综合平均价格+房屋重置价格)。 农村集体所有土地房屋拆迁补偿款计算公式:合法宅基地面积×区位价格 + 合法房屋建筑面积×房屋重...

一、农村拆迁新旧房子赔偿是不一样的,需要房产评估公司评估确定的。 二、依据《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》 第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有...

城市房屋拆迁: 被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上,被拆迁房屋对所占土地是享有使用权,拆迁需依法收回土地使用权。 城市房屋拆迁行为主要依法律和《城市房屋拆迁管理条例》的规定。城市房屋拆迁时,对被拆迁房屋的补偿主要依区位,用...

一般来讲,农户有宅基地安置,而非农户没有。 就拆迁而言,那么户籍问题的补偿是要看你那边项目的安置补偿方式的,如果拆迁补偿以房屋及宅基地面积为计算标准那么,户口及户籍人数没有意义;如果是按户籍人数补偿那么将直接影响补偿款数目,一般...

按国家的农村土地法律和拆迁政策,农村房屋拆迁的原则是拆一还一,房屋价值必须经评估,如果宅基地也要交还政府,宅基地也要评估,按将来用途估价给予你家补偿。 最重要,农村的拆迁必须是自愿的,也就是说,如果你觉得拆迁补偿太低,可以不拆迁...

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